Chính sách giao nhận

1.    Việc bàn giao Căn hộ có thể sớm hơn hoặc muộn hơn so với Ngày bàn giao nêu tại khoản 1.20 Điều 1 của Hợp đồng mua bán căn hộ (“Hợp đồng”) tối đa không quá 180 ngày. Chế tài xử lý vi phạm chậm bàn giao Căn hộ cụ thể sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 12.1 Hợp Đồng. Trong trường hợp này, Công ty có thông báo bằng văn bản cho Khách hàng về lý do chậm bàn giao Căn hộ. Trước ngày bàn giao thực tế 15 ngày, Công ty gửi văn bản thông báo cho Khách hàng về thời gian, địa điểm và thủ tục bàn giao Căn hộ. 
2.    Điều kiện giao nhận Căn hộ:
(a)    Công ty đã hoàn thành xong việc xây dựng Căn hộ theo thiết kế đã được phê duyệt, sử dụng đúng các thiết bị, vật liệu nêu tại Phụ lục số 1 Hợp đồng, trừ trường hợp thỏa thuận tại điểm (d) Khoản 5.1 Điều 5 của Hợp đồng; 
(b)    Diện tích sử dụng Căn hộ thực tế chênh lệch phù hợp theo quy định tại điểm (g) Khoản 6.1 Điều 6 của Hợp đồng;
(c)    Công ty hoàn thành xây dựng các công trình xây dựng, các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; trường hợp bàn giao căn hộ thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của Tòa nhà đó;
(d)    Khách hàng đã đóng đủ Giá bán Căn hộ theo tiến độ thỏa thuận tại Hợp đồng, đồng thời Khách hàng đã nộp 2% (hai phần trăm) tiền Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung Cao ốc.
3.    Trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày Công ty thông báo về việc tiến hành Bàn giao thực tế Căn hộ như nêu tại Khoản 8.1 Điều 8 của Hợp đồng, các Bên sẽ tiến hành bàn giao thực tế và lập một biên bản bàn giao để xác nhận tình trạng của Căn hộ khi bàn giao. Vào ngày bàn giao thực tế, Khách hàng phải thanh toán cho Công ty đủ 95% (Chín mươi lăm phần trăm) Giá bán Căn hộ theo Phụ lục số 2 đính kèm Hợp đồng và Kinh phí bảo trì tương đương 2% (hai phần trăm) Giá bán Căn hộ. Số tiền 5% (năm phần trăm) Giá bán Căn hộ sẽ được Khách hàng thanh toán cho Công ty sau khi nhận được thông báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận hoặc theo quy đinh tại điểm (o) Khoản 6.2 Điều 6 Hợp đồng.
4.    Vào ngày bàn giao Căn hộ theo thông báo, Khách hàng hoặc người được ủy quyền hợp pháp phải đến kiểm tra tình trạng thực tế Căn hộ so với thỏa thuận trong Hợp đồng, cùng với đại diện của Công ty đo đạc lại diện tích sử dụng thực tế Căn hộ và ký vào biên bản bàn giao Căn hộ. 
5.    Trường hợp Khách hàng hoặc người được Khách hàng ủy quyền hợp pháp không đến nhận bàn giao Căn hộ theo thông báo của Công ty trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày nhận bàn giao nêu trong thông báo hoặc đến kiểm tra nhưng không nhận bàn giao Căn hộ mà không có lý do chính đáng (trừ trường hợp thuộc diện thỏa thuận tại điểm (g) Khoản 6.1 Điều 6 của Hợp đồng) thì kể từ ngày đến hạn bàn giao Căn hộ theo thông báo của Công ty được xem như Khách hàng đã đồng ý, chính thức nhận bàn giao Căn hộ theo thực tế và Công ty đã thực hiện xong trách nhiệm bàn giao Căn hộ theo Hợp đồng, Khách hàng không được quyền nêu bất cứ lý do không hợp lý nào để không nhận bàn giao Căn hộ; việc từ chối nhận bàn giao Căn hộ như vậy sẽ được coi là Khách hàng vi phạm Hợp đồng và sẽ được xử lý theo quy định tại Điều 12 của Hợp đồng.
6.    Căn hộ được bàn giao cho Khách hàng phải theo đúng thiết kế đã được duyệt; phải sử dụng đúng các thiết bị, vật liệu nêu tại bảng danh mục vật liệu, thiết bị xây dựng mà các Bên đã thỏa thuận theo Phụ lục số 1 của Hợp đồng, trừ trường hợp thỏa thuận tại điểm (d) Khoản 5.1 Điều 5 của Hợp đồng.
7.    Kể từ thời điểm các Bên ký biên bản bàn giao Căn hộ, Khách hàng được toàn quyền sử dụng Căn hộ và chịu mọi trách nhiệm có liên quan đến Căn hộ, kể cả trường hợp Khách hàng có sử dụng hay chưa sử dụng Căn hộ. 

Chính sách giao nhận

Chính sách giao nhận

Chính sách giao nhận

Chính sách giao nhận

Chính sách giao nhận
Chính sách giao nhận

Tin khác

NHỮNG ĐIỂM NHẤN CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA

NHỮNG ĐIỂM NHẤN CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA

Chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa, không gian sống xanh và đa dạng tiện ích...

Khang Điền được vinh danh Top 50 Công ty Kinh doanh Hiệu quả nhất Việt Nam

Khang Điền được vinh danh Top 50 Công ty Kinh doanh Hiệu quả nhất Việt Nam

Sáng ngày 27/6/2019 tại TP.HCM, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền...

KHANG ĐIỀN 3 NĂM LIÊN TIẾP ĐƯỢC FORBES BÌNH CHỌN TOP 50 CÔNG TY NIÊM YẾT TỐT NHẤT VIỆT NAM

KHANG ĐIỀN 3 NĂM LIÊN TIẾP ĐƯỢC FORBES BÌNH CHỌN TOP 50 CÔNG TY NIÊM YẾT TỐT NHẤT...

Ngày 26 tháng 7 năm 2018, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang...

HƠN 2000 NHÂN VIÊN KINH DOANH THAM DỰ LỄ TẬP HUẤN KINH DOANH DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA

HƠN 2000 NHÂN VIÊN KINH DOANH THAM DỰ LỄ TẬP HUẤN KINH DOANH DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA

HƠN 2000 NHÂN VIÊN KINH DOANH THAM DỰ LỄ RA QUÂN DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA

DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA CỦA KHANG ĐIỀN – NHÂN TỐ MỚI CỦA KHU ĐÔNG BỪNG SÁNG

DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA CỦA KHANG ĐIỀN – NHÂN TỐ MỚI CỦA KHU ĐÔNG BỪNG SÁNG

Với lợi thế cửa ngõ kết nối của toàn vùng Nam bộ, Quận 9 được TP.HCM phát triển...

SAFIRA: AN NHIÊN MANG “VƯỢNG KHÍ SINH TÀI”

SAFIRA: AN NHIÊN MANG “VƯỢNG KHÍ SINH TÀI”

Với lợi thế tọa lạc tại khu Đông, giáp 2 mặt sông, Safira đang là dự án hấp...

Safira mở bán 200 căn với chính sách bán hàng hấp dẫn

Safira mở bán 200 căn với chính sách bán hàng hấp dẫn

200 căn hộ sắp mở bán của Safira có giá dự kiến từ 1,49 tỷ đồng (1+1PN, chưa...

THE VENICA CỦA KHANG ĐIỀN VINH DỰ ĐẠT GIẢI THƯỞNG PROPERTYGURU VIETNAM PROPERTY AWARDS 2018

THE VENICA CỦA KHANG ĐIỀN VINH DỰ ĐẠT GIẢI THƯỞNG PROPERTYGURU VIETNAM PROPERTY AWARDS...

Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018 diễn ra vào ngày 22/6/2018 tại khách...

ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG CÔNG TY KHANG ĐIỀN 2019

ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG CÔNG TY KHANG ĐIỀN 2019

Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019 của Công ty Cổ phần Đầu Tư và...

KHANG ĐIỀN ĐẠT TOP 3 NHÓM LARGE CAP CÓ HOẠT ĐỘNG QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯ TỐT NHẤT NĂM 2018

KHANG ĐIỀN ĐẠT TOP 3 NHÓM LARGE CAP CÓ HOẠT ĐỘNG QUAN HỆ NHÀ ĐẦU TƯ TỐT NHẤT...

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền) tiếp tục là một trong...

KHU ĐÔNG TIẾP TỤC LÀ TÂM ĐIỂM THỊ TRƯỜNG BĐS NĂM 2019

KHU ĐÔNG TIẾP TỤC LÀ TÂM ĐIỂM THỊ TRƯỜNG BĐS NĂM 2019

Hạ tầng được đầu tư khẩn trương và đồng bộ, mạng lưới giao thông ngày càng...

Dự án Safira hút khách nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn

Dự án Safira hút khách nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn

Giá dự kiến chỉ từ 1,45 tỷ/căn (1+1PN, chưa VAT), với chính sách bán hàng hấp dẫn...

Khang Điền vinh dự được bình chọn “Nhà phát triển Bất động sản tiêu biểu 2018”

Khang Điền vinh dự được bình chọn “Nhà phát triển Bất động sản tiêu biểu...

Ngày 10.01.2019 vừa qua tại TP.HCM, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền...

Safira được khách hàng ưu tiên lựa chọn nhờ pháp lý minh bạch

Safira được khách hàng ưu tiên lựa chọn nhờ pháp lý minh bạch

Dự án căn hộ Safira của chủ đầu tư Khang Điền minh bạch về pháp lý trước khi...

CÁC DOANH NGHIỆP ĐẠT GIẢI THƯỞNG SAO VÀNG ĐẤT VIỆT 2018

CÁC DOANH NGHIỆP ĐẠT GIẢI THƯỞNG SAO VÀNG ĐẤT VIỆT 2018

Sáng 23/12, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Hà Nội) đã diễn ra Lễ vinh danh các...

5 TIÊU CHÍ QUAN TRỌNG AI MUA NHÀ CŨNG CẦN BIẾT

5 TIÊU CHÍ QUAN TRỌNG AI MUA NHÀ CŨNG CẦN BIẾT

Pháp lý minh bạch, vị trí thuận tiện, chủ đầu tư uy tín… là những tiêu chí hàng...

KHÔNG GIAN ĐA DẠNG TIỆN ÍCH TẠI KHU CĂN HỘ SAFIRA

KHÔNG GIAN ĐA DẠNG TIỆN ÍCH TẠI KHU CĂN HỘ SAFIRA

Bên cạnh hơn 50 tiện ích nội khu, người mua còn thừa hưởng giá trị từ cộng đồng...

5 LÝ DO CHỌN SỐNG TẠI SAFIRA

5 LÝ DO CHỌN SỐNG TẠI SAFIRA

Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch, di chuyển thuận tiện, pháp lý đầy đủ và...

PHÁP LÝ MINH BẠCH DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA CỦA KHANG ĐIỀN

PHÁP LÝ MINH BẠCH DỰ ÁN CĂN HỘ SAFIRA CỦA KHANG ĐIỀN

Thông tin Khang Điền mở bán dự án căn hộ Safira vào tháng 11/2018 đã thu hút sự quan...

ĐÂY LÀ LÝ DO NGƯỜI TRẺ THÍCH LỐI SỐNG HIỆN ĐẠI Ở CĂN HỘ

ĐÂY LÀ LÝ DO NGƯỜI TRẺ THÍCH LỐI SỐNG HIỆN ĐẠI Ở CĂN HỘ

Người trẻ chuộng không gian hiện đại và năng động, nên các dự án căn hộ đủ...

KHANG ĐIỀN – NHÀ KIẾN TẠO VÀ PHÁT TRIỂN CÁC DỰ ÁN BĐS GIÁ TRỊ

KHANG ĐIỀN – NHÀ KIẾN TẠO VÀ PHÁT TRIỂN CÁC DỰ ÁN BĐS GIÁ TRỊ

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền) những năm gần đây liên...

BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG TPHCM 2019, NHIỀU LỢI THẾ PHÁT TRIỂN

BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG TPHCM 2019, NHIỀU LỢI THẾ PHÁT TRIỂN

Nền kinh tế ổn định, cơ cấu dân số vàng, các công ty bất động sản uy tín hướng...